16 bis Rue de l'Apparan, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de l'Apparan, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 bis et de n°2.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue de l'Apparan, 30150 Roquemaure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 766 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de l'Apparan
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de l'Apparan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de l'Apparan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de l'Apparan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de l'Apparan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de l'Apparan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de l'Apparan dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de l'Apparan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Apparan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 16 bis Rue de l'Apparan se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de l'Apparan par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de l'Apparan se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Roquemaure et 28.98 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue de l'Apparan à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue de l'Apparan est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 900 € au 16 bis Rue de l'Apparan à Roquemaure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 998 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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