18 Rue de la Croze, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Croze, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°14 b et du 5.4 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Croze, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1098 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 561 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Croze
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Croze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Croze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Croze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Croze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Croze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Croze dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Croze par rapport à la voie
Sur Rue de la Croze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 18 Rue de la Croze se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Croze par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Croze se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Roquemaure et 19.29 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Croze à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Croze est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
