8 Rue de la Vigourousse, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vigourousse, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Vigourousse, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1507 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 701 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Vigourousse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Vigourousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vigourousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Vigourousse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vigourousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vigourousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vigourousse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vigourousse par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigourousse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 8 Rue de la Vigourousse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vigourousse par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Vigourousse se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Roquemaure et 19.74 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Vigourousse à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Vigourousse est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
