2 Rue des Archives, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Archives, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°12 et du 1.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Archives, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 462 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 312 mètres
Ventes au 2 Rue des Archives
Les 2 ventes au 2 Rue des Archives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Archives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Archives, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Archives dans son marché local
Prix du 2 Rue des Archives par rapport à la voie
Sur Rue des Archives, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 2 Rue des Archives se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Archives par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Archives se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et 33.97 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Archives à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Archives est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
