1 bis Rue des Vignerons, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°1 et de n°4.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Vignerons, 30150 Roquemaure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 773 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 1 bis Rue des Vignerons se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Vignerons par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Vignerons se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Roquemaure et -14.64 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Vignerons à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Vignerons est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquemaure a baissé de 17.66 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 700 € au 1 bis Rue des Vignerons à Roquemaure, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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