28 Rue du Rhône, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Rhône, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Rhône, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 715 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 596 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Rhône
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue du Rhône. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Rhône dans son marché local
Prix du 28 Rue du Rhône par rapport à la voie
Sur Rue du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 28 Rue du Rhône se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Rhône par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Rhône se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et 35.07 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Rhône à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Rhône est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
