1 Rue Guillaume Clerc, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guillaume Clerc, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°2 et du 21.24 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Guillaume Clerc, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 585 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Guillaume Clerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Guillaume Clerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Guillaume Clerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Guillaume Clerc, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guillaume Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guillaume Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guillaume Clerc dans son marché local
Prix du 1 Rue Guillaume Clerc par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Clerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 1 Rue Guillaume Clerc se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guillaume Clerc par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Guillaume Clerc se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et 32.77 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Guillaume Clerc à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Guillaume Clerc est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
