3 Rue Montaigne, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Montaigne, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0505 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 470 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montaigne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 3 Rue Montaigne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montaigne se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et -28.62 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquemaure a baissé de 17.85 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 611 €/m² sur la période récente.
