12 Rue Paul Bert, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.34 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Paul Bert, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0650 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 345 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Bert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 12 Rue Paul Bert se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Bert par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Bert se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et 47.73 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Paul Bert à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Paul Bert est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 800 € au 12 Rue Paul Bert à Roquemaure, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 470 € en assurant vous-même les visites, ou 735 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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