8 bis Rue Pierre Semard, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°6.
48 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Pierre Semard, 30150 Roquemaure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 545 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 8 bis Rue Pierre Semard se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Pierre Semard par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Pierre Semard se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Roquemaure et 26.93 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Pierre Semard à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Pierre Semard est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 8 bis Rue Pierre Semard à Roquemaure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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