16 Rue Placide Cappeau, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Placide Cappeau, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°19 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Placide Cappeau, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 530 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Placide Cappeau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Placide Cappeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Placide Cappeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Placide Cappeau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Placide Cappeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Placide Cappeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Placide Cappeau dans son marché local
Prix du 16 Rue Placide Cappeau par rapport à la voie
Sur Rue Placide Cappeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 16 Rue Placide Cappeau se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Placide Cappeau par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Placide Cappeau se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et -38.47 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquemaure a baissé de 17.66 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 16 Rue Placide Cappeau à Roquemaure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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