25 Rue Placide Cappeau, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Placide Cappeau, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.97 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Placide Cappeau, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 582 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Placide Cappeau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Placide Cappeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Placide Cappeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Placide Cappeau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Placide Cappeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Placide Cappeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Placide Cappeau dans son marché local
Prix du 25 Rue Placide Cappeau par rapport à la voie
Sur Rue Placide Cappeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 25 Rue Placide Cappeau se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Placide Cappeau par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Placide Cappeau se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et -31.91 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquemaure a baissé de 17.66 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 300 € au 25 Rue Placide Cappeau à Roquemaure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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