17 Rue Romain Rolland, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Romain Rolland, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Ancienne Gendarmerie à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 172 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Romain Rolland, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 17 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 17 Rue Romain Rolland se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Romain Rolland par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Romain Rolland se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Roquemaure et 34.58 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Romain Rolland à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Romain Rolland est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 17 Rue Romain Rolland à Roquemaure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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