4 Rue Romain Rolland, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°6 et du 4.74 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Romain Rolland, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 517 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Ancienne Gendarmerie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 330 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 485 mètres
Ventes au 4 Rue Romain Rolland
Une vente a été recensée au 4 Rue Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Romain Rolland, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 4 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 4 Rue Romain Rolland se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Romain Rolland par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Romain Rolland se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et 29.11 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Romain Rolland à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Romain Rolland est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
