9 bis Rue Thiers, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°11 et du 6.81 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Thiers, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1303 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 466 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Thiers, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Thiers dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 9 bis Rue Thiers se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Thiers par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Thiers se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Roquemaure et 26.1 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Thiers à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Thiers est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
