31 Chemin des Cardonnières, 30340 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Cardonnières, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Chemin des Cardonnières, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rousson.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubessas à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1393 mètres
- - Ecole élémentaire à 1355 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Cardonnières
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Cardonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Cardonnières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Cardonnières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Cardonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Cardonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Cardonnières dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Cardonnières par rapport à la voie
Sur Chemin des Cardonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 31 Chemin des Cardonnières se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Cardonnières par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Cardonnières se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Rousson et -20.72 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
