35 Chemin du Mas Ricaud, 30340 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Mas Ricaud, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Chemin du Mas Ricaud, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rousson.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Ricaud à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Mas Ricaud
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Mas Ricaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Mas Ricaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Mas Ricaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Mas Ricaud dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Mas Ricaud par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas Ricaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 35 Chemin du Mas Ricaud se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Mas Ricaud par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Mas Ricaud se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Rousson et -0.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
