40 a Chemin du Mas Ricaud, 30340 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Chemin du Mas Ricaud, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 a Chemin du Mas Ricaud, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rousson.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Ricaud à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a Chemin du Mas Ricaud
Aucune vente n'a été recensée au 40 a Chemin du Mas Ricaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 a Chemin du Mas Ricaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 a Chemin du Mas Ricaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 a Chemin du Mas Ricaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 a Chemin du Mas Ricaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Chemin du Mas Ricaud dans son marché local
Prix du 40 a Chemin du Mas Ricaud par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas Ricaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 40 a Chemin du Mas Ricaud se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Chemin du Mas Ricaud par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Chemin du Mas Ricaud se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Rousson et -3.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
