22 Chemin du Serre, 30340 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Serre, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 28.46 % à celui du n°35 et du 28.51 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Chemin du Serre, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rousson.
1 niveau - 1 logement - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 32 mètres
Ventes au 22 Chemin du Serre
Les 2 ventes au 22 Chemin du Serre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Serre dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Serre par rapport à la voie
Sur Chemin du Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 22 Chemin du Serre se situe 32.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Serre par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Serre se situe 51.87 % au-dessus de la moyenne de Rousson et 35.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
