2 Hameau de Canabias, 30340 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de Canabias, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Hameau de Canabias, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rousson.
2 niveaux - 6 logements - 405 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treillettes à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de Canabias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de Canabias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau de Canabias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau de Canabias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Canabias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Canabias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de Canabias dans son marché local
Prix du 2 Hameau de Canabias par rapport à la voie
Sur Hameau de Canabias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 2 Hameau de Canabias se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de Canabias par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Canabias se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Rousson et -17.1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
