11 Impasse de Brissac, 30340 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de Brissac, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse de Brissac, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rousson.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brissac à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 930 mètres
- - Ecole élémentaire à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de Brissac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de Brissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de Brissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de Brissac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Brissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Brissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de Brissac dans son marché local
Prix du 11 Impasse de Brissac par rapport à la voie
Sur Impasse de Brissac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 11 Impasse de Brissac se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de Brissac par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de Brissac se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Rousson et -32.02 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 11 Impasse de Brissac à Rousson, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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