2 Lotissement Lou Fangas, 30340 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Lou Fangas, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Lotissement Lou Fangas, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rousson.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteclair à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 284 mètres
- - Ecole élémentaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Lou Fangas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Lou Fangas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Lou Fangas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Lou Fangas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Lou Fangas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Lou Fangas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Lou Fangas dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Lou Fangas par rapport à la voie
Sur Lotissement Lou Fangas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 2 Lotissement Lou Fangas se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Lou Fangas par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Lou Fangas se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Rousson et -21.6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
