2 Route de Mégier, 30200 Sabran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Mégier, affiche un prix moyen de 3 630 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Mégier, 30200 Sabran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sabran.
2 niveaux - 2 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier Village à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Mégier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Mégier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Mégier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Mégier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mégier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mégier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Mégier dans son marché local
Prix du 2 Route de Mégier par rapport à la voie
Sur Route de Mégier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 2 Route de Mégier se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Mégier par rapport à Sabran et à Gard
À Sabran, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Mégier se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Sabran et 33.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sabran a augmenté de 16.88 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 3 086 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 500 € au 2 Route de Mégier à Sabran, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 538 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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