8 Chemin des Magnolias, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Chemin des Magnolias, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Ambroix.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croisee à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 553 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 566 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Magnolias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Magnolias dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Magnolias par rapport à la voie
Sur Chemin des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 8 Chemin des Magnolias se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Magnolias par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Magnolias se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Ambroix et -36.38 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ambroix a baissé de 20.27 % sur 1 an et baissé de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2020 à 2 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 013 €/m² sur la période récente.
