2 Place de l’Église, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Église, affiche un prix moyen de 942 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et du 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l’Église, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1825, situé dans le quartier Saint-Ambroix.
3 niveaux - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 238 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 240 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Église, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Église dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Église par rapport à la voie
Sur Place de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 2 Place de l’Église se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Église par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l’Église se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Ambroix et 52.81 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l’Église à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l’Église est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.91 % sur 1 an et augmenté de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
