4 Rue de la Glaciere, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Glaciere, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Glaciere, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Ambroix.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 151 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 136 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Glaciere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Glaciere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Glaciere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Glaciere, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Glaciere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Glaciere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Glaciere dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Glaciere par rapport à la voie
Sur Rue de la Glaciere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 4 Rue de la Glaciere se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Glaciere par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Glaciere se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Ambroix et -45.52 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Glaciere à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Glaciere est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ambroix a baissé de 20.42 % sur 1 an et baissé de 21.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2020 à 2 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 013 €/m² sur la période récente.
