7 Rue des Jardins, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 941 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Jardins, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Ambroix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 247 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 245 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 246 mètres
Ventes au 7 Rue des Jardins
Les 2 ventes au 7 Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Jardins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 7 Rue des Jardins se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Jardins par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Jardins se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Ambroix et 52.86 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Jardins à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Jardins est de 10.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
