21 Rue du Camp du Moulin, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Camp du Moulin, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Camp du Moulin, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Ambroix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 219 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 230 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 293 mètres
Ventes au 21 Rue du Camp du Moulin
Une vente a été recensée au 21 Rue du Camp du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Camp du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Camp du Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Camp du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Camp du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Camp du Moulin dans son marché local
Prix du 21 Rue du Camp du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Camp du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 21 Rue du Camp du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Camp du Moulin par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Camp du Moulin se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ambroix et 50.6 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Camp du Moulin à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Camp du Moulin est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
