3 bis Rue du Docteur Bastide, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Docteur Bastide, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Docteur Bastide, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ambroix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 227 mètres
- - Collège Armand Coussens à 216 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Docteur Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Docteur Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Docteur Bastide
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Docteur Bastide. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Docteur Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Docteur Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Docteur Bastide dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Docteur Bastide par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 3 bis Rue du Docteur Bastide se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Docteur Bastide par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Docteur Bastide se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ambroix et 48.55 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Docteur Bastide à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Docteur Bastide est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
