26 Rue Faubourg du Paradis, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Faubourg du Paradis, affiche un prix moyen de 830 €/m², identique à celui du n°28 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Faubourg du Paradis, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ambroix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croisee à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 633 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 640 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 669 mètres
Ventes au 26 Rue Faubourg du Paradis
Une vente a été recensée au 26 Rue Faubourg du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Faubourg du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Faubourg du Paradis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Faubourg du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Faubourg du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Faubourg du Paradis dans son marché local
Prix du 26 Rue Faubourg du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Faubourg du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 26 Rue Faubourg du Paradis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Faubourg du Paradis par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Faubourg du Paradis se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Ambroix et 58.42 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Faubourg du Paradis à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Faubourg du Paradis est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
