34 Rue Faubourg du Paradis, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Faubourg du Paradis, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°34 b et du 1.66 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Faubourg du Paradis, 30500 Saint-Ambroix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croisee à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 653 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 662 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Faubourg du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Faubourg du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Faubourg du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Faubourg du Paradis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Faubourg du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Faubourg du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Faubourg du Paradis dans son marché local
Prix du 34 Rue Faubourg du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Faubourg du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 34 Rue Faubourg du Paradis se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Faubourg du Paradis par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Faubourg du Paradis se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ambroix et -30.55 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Faubourg du Paradis à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Faubourg du Paradis est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ambroix a baissé de 20.37 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2020 à 2 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 013 €/m² sur la période récente.
