3 Rue Soubeyranne, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Soubeyranne, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Soubeyranne, 30500 Saint-Ambroix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 133 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 156 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Soubeyranne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Soubeyranne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Soubeyranne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Soubeyranne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Soubeyranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Soubeyranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Soubeyranne dans son marché local
Prix du 3 Rue Soubeyranne par rapport à la voie
Sur Rue Soubeyranne, le prix moyen des appartements s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 3 Rue Soubeyranne se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Soubeyranne par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Soubeyranne se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ambroix et 45.79 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Soubeyranne à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Soubeyranne est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
