2 Impasse des Iris, 30730 Saint-Bauzély
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1806,
À propos du 2 Impasse des Iris, 30730 Saint-Bauzély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1806, situé dans le quartier Saint-Bauzély.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Saint Bauzely à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 78 mètres
Ventes au 2 Impasse des Iris
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Iris, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 2 Impasse des Iris se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Iris par rapport à Saint-Bauzély et à Gard
À Saint-Bauzély, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Iris se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Bauzély et -20.92 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzély a baissé de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
