2152 Avenue Jean Moulin, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2152 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², identique à celui du n°2142 et de n°2400.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2152 Avenue Jean Moulin, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2059 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vermeil à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marignac à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Marignac les Montèzes à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2152 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2152 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2152 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2152 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2152 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2152 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2152 Avenue Jean Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2152 Avenue Jean Moulin par rapport à Saint-Christol-lez-Alès et à Gard
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 2152 Avenue Jean Moulin se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès et 15.55 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2152 Avenue Jean Moulin à Saint-Christol-lez-Alès
Le loyer moyen estimé au 2152 Avenue Jean Moulin est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Christol-lez-Alès, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
