3 Avenue Jean Moulin, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°6 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jean Moulin, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jacques Prévert à 1127 mètres
- - Ecole des Métiers Professionnels Cévenole (Ecole second degré professionnel privée) à 413 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 147 mètres
Ventes au 3 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 3 Avenue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 3 Avenue Jean Moulin se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Moulin par rapport à Saint-Christol-lez-Alès et à Gard
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Moulin se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès et 12.44 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jean Moulin à Saint-Christol-lez-Alès
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jean Moulin est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Christol-lez-Alès, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
