109 Chemin de la Ferme, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin de la Ferme, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°85 mais supérieur de 9.45 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Chemin de la Ferme, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 71 parkings - 2130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jacques Prévert à 1270 mètres
- - Ecole des Métiers Professionnels Cévenole (Ecole second degré professionnel privée) à 536 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 147 mètres
Ventes au 109 Chemin de la Ferme
Les 19 ventes au 109 Chemin de la Ferme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Chemin de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Chemin de la Ferme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin de la Ferme dans son marché local
Prix du 109 Chemin de la Ferme par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 109 Chemin de la Ferme se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin de la Ferme par rapport à Saint-Christol-lez-Alès et à Gard
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Chemin de la Ferme se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès et 7.02 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Chemin de la Ferme à Saint-Christol-lez-Alès
Le loyer moyen estimé au 109 Chemin de la Ferme est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Christol-lez-Alès, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
