37 Chemin de la Poujade, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de la Poujade, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 15.84 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Chemin de la Poujade, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 452 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jacques Prévert à 1073 mètres
- - Ecole des Métiers Professionnels Cévenole (Ecole second degré professionnel privée) à 761 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 257 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Christophe à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin de la Poujade
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de la Poujade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin de la Poujade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin de la Poujade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de la Poujade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de la Poujade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de la Poujade dans son marché local
Prix du 37 Chemin de la Poujade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poujade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 37 Chemin de la Poujade se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de la Poujade par rapport à Saint-Christol-lez-Alès et à Gard
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Chemin de la Poujade se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès et 4.71 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Chemin de la Poujade à Saint-Christol-lez-Alès
Le loyer moyen estimé au 37 Chemin de la Poujade est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Christol-lez-Alès, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 6.58 % sur 1 an et augmenté de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
