19 Chemin des Cigales, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin des Cigales, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°65 et de n°91 a.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin des Cigales, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jacques Prévert à 932 mètres
- - Ecole des Métiers Professionnels Cévenole (Ecole second degré professionnel privée) à 748 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 261 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Christophe à 135 mètres
Ventes au 19 Chemin des Cigales
Une vente a été recensée au 19 Chemin des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin des Cigales, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin des Cigales dans son marché local
Prix du 19 Chemin des Cigales par rapport à la voie
Sur Chemin des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 19 Chemin des Cigales se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin des Cigales par rapport à Saint-Christol-lez-Alès et à Gard
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin des Cigales se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès et 4.81 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin des Cigales à Saint-Christol-lez-Alès
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin des Cigales est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Christol-lez-Alès, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
