2 Chemin des Pensions, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pensions, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Pensions, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole des Métiers Professionnels Cévenole (Ecole second degré professionnel privée) à 415 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pensions
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pensions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pensions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Pensions, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pensions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pensions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pensions dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pensions par rapport à la voie
Sur Chemin des Pensions, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Chemin des Pensions se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pensions par rapport à Saint-Christol-lez-Alès et à Gard
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Pensions se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès et 11.64 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Pensions à Saint-Christol-lez-Alès
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Pensions est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Christol-lez-Alès, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 6.58 % sur 1 an et augmenté de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
