222 Chemin des Pensions, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 222 Chemin des Pensions, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°222 b mais supérieur de 5.31 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 222 Chemin des Pensions, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Christollines à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole des Métiers Professionnels Cévenole (Ecole second degré professionnel privée) à 306 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 222 Chemin des Pensions
Aucune vente n'a été recensée au 222 Chemin des Pensions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 222 Chemin des Pensions
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 222 Chemin des Pensions. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 222 Chemin des Pensions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 222 Chemin des Pensions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 222 Chemin des Pensions dans son marché local
Prix du 222 Chemin des Pensions par rapport à la voie
Sur Chemin des Pensions, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 222 Chemin des Pensions se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Chemin des Pensions par rapport à Saint-Christol-lez-Alès et à Gard
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 222 Chemin des Pensions se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès et -25.59 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 222 Chemin des Pensions à Saint-Christol-lez-Alès
Le loyer moyen estimé au 222 Chemin des Pensions est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Christol-lez-Alès, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
