11 Chemin du Carriol, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Carriol, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°44 et de n°127.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin du Carriol, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vermeillet à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marignac à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Marignac les Montèzes à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Carriol
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Carriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Carriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Carriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Carriol dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Carriol par rapport à la voie
Sur Chemin du Carriol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 11 Chemin du Carriol se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Carriol par rapport à Saint-Christol-lez-Alès et à Gard
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin du Carriol se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès et 10.08 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin du Carriol à Saint-Christol-lez-Alès
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin du Carriol est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Christol-lez-Alès, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
