166 Place Pierre Etienne, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Place Pierre Etienne, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°162 et de n°174.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Place Pierre Etienne, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.aragon à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marignac à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Marignac les Montèzes à 782 mètres
Ventes au 166 Place Pierre Etienne
Une vente a été recensée au 166 Place Pierre Etienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Place Pierre Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Place Pierre Etienne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Place Pierre Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Place Pierre Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Place Pierre Etienne dans son marché local
Prix du 166 Place Pierre Etienne par rapport à la voie
Sur Place Pierre Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 166 Place Pierre Etienne se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Place Pierre Etienne par rapport à Saint-Christol-lez-Alès et à Gard
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Place Pierre Etienne se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès et 1.15 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Place Pierre Etienne à Saint-Christol-lez-Alès
Le loyer moyen estimé au 166 Place Pierre Etienne est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Christol-lez-Alès, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
