Route de Montmoirac, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Montmoirac, 30380 Saint-Christol-lez-Alès, affiche un prix moyen de 1 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Montmoirac dans son marché local
Prix Route de Montmoirac par rapport à Saint-Christol-lez-Alès et à Gard
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Montmoirac se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès et 16.69 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Montmoirac à Saint-Christol-lez-Alès
Le loyer moyen estimé Route de Montmoirac est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Christol-lez-Alès, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 6.58 % sur 1 an et augmenté de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Montmoirac
Les ventes enregistrées Route de Montmoirac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Montmoirac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercier à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jacques Prévert à 949 mètres
- - Ecole des Métiers Professionnels Cévenole (Ecole second degré professionnel privée) à 584 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Montmoirac
Adresses Route de Montmoirac
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Montmoirac, classées par tranches de numéros.
