49 Rue de la Batisse, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Batisse, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°49 f.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de la Batisse, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jacques Prévert à 1028 mètres
- - Ecole des Métiers Professionnels Cévenole (Ecole second degré professionnel privée) à 721 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 215 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Christophe à 41 mètres
Ventes au 49 Rue de la Batisse
Une vente a été recensée au 49 Rue de la Batisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Batisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Batisse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Batisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Batisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Batisse dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Batisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Batisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 49 Rue de la Batisse se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Batisse par rapport à Saint-Christol-lez-Alès et à Gard
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Batisse se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès et 2.48 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de la Batisse à Saint-Christol-lez-Alès
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de la Batisse est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Christol-lez-Alès, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 6.58 % sur 1 an et augmenté de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
