115 Rue de la Libération, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 722 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue de la Libération, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 1381 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jacques Prévert à 1029 mètres
- - Ecole des Métiers Professionnels Cévenole (Ecole second degré professionnel privée) à 600 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue de la Libération, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 115 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 115 Rue de la Libération se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue de la Libération par rapport à Saint-Christol-lez-Alès et à Gard
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue de la Libération se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès et 14.71 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue de la Libération à Saint-Christol-lez-Alès
Le loyer moyen estimé au 115 Rue de la Libération est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Christol-lez-Alès, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 6.58 % sur 1 an et augmenté de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
