52 Rue de la Prise, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Prise, affiche un prix moyen de 1 794 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue de la Prise, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vermeillet à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole des Métiers Professionnels Cévenole (Ecole second degré professionnel privée) à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Marignac à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Marignac les Montèzes à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Prise
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Prise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Prise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Prise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Prise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Prise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Prise dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Prise par rapport à la voie
Sur Rue de la Prise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 52 Rue de la Prise se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Prise par rapport à Saint-Christol-lez-Alès et à Gard
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de la Prise se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès et 10.03 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue de la Prise à Saint-Christol-lez-Alès
Le loyer moyen estimé au 52 Rue de la Prise est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Christol-lez-Alès, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
