23 Route Neuve, 30870 Saint-Côme-et-Maruéjols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route Neuve, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Route Neuve, 30870 Saint-Côme-et-Maruéjols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Côme-et-Maruéjols.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchepied à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route Neuve dans son marché local
Prix du 23 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 23 Route Neuve se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route Neuve par rapport à Saint-Côme-et-Maruéjols et à Gard
À Saint-Côme-et-Maruéjols, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route Neuve se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Côme-et-Maruéjols et 26.96 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Côme-et-Maruéjols a augmenté de 90.41 % sur 1 an et augmenté de 53.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 556 €/m² au premier semestre 2025.
