2 Rue des Magnans, 30190 Saint-Dézéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Magnans, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 3.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Magnans, 30190 Saint-Dézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Dézéry.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Magnans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Magnans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Magnans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Magnans, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Magnans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Magnans par rapport à la voie
Sur Rue des Magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Rue des Magnans se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Magnans par rapport à Saint-Dézéry et à Gard
À Saint-Dézéry, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magnans se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Dézéry et -21.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dézéry a baissé de 16.97 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 213 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
