2 Impasse du Castet, 30980 Saint-Dionisy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Castet, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Castet, 30980 Saint-Dionisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Dionisy.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Dionisy - Place Horloge à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Castet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Castet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Castet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Castet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Castet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Castet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Castet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Castet par rapport à la voie
Sur Impasse du Castet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 2 Impasse du Castet se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Castet par rapport à Saint-Dionisy et à Gard
À Saint-Dionisy, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Castet se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dionisy et 22.46 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dionisy a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 508 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 972 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 000 € au 2 Impasse du Castet à Saint-Dionisy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 075 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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