2 Rue Bécagrun, 30980 Saint-Dionisy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bécagrun, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bécagrun, 30980 Saint-Dionisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Dionisy.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Dionisy - Place Horloge à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bécagrun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bécagrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bécagrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bécagrun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bécagrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bécagrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bécagrun dans son marché local
Prix du 2 Rue Bécagrun par rapport à la voie
Sur Rue Bécagrun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 2 Rue Bécagrun se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bécagrun par rapport à Saint-Dionisy et à Gard
À Saint-Dionisy, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bécagrun se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dionisy et 20.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dionisy a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 508 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 972 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 600 € au 2 Rue Bécagrun à Saint-Dionisy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 090 € en assurant vous-même les visites, ou 2 045 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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